冯仑化身代言人 力挺莆田系
8月17日上午,万通集团董事局主席冯仑当着5000多名医院院长的面,再度“示爱”民营医院,愿意不遗余力支持其发展。 
2014-8-18 12:50:17
0
E药脸谱



针对近期对莆田系民营医院的质疑,8月17日上午冯仑在中国医院论坛上连问三个为什么:为什么俞敏洪的新东方创业之初也是电线杆上刷小广告,人们可以原谅而莆田系却不行?为什么小凤仙也曾是妓女出身人们能够谅解,莆田系却因出身无法去除质疑?为什么小时候有过随地大小便,长大了还被认为是坏人?

冯仑:“我们会和以莆田系为代表的所有民营医院建立合作关系。他们走到哪,我们就把房子做到哪。我们会提前给他们规划,尽可能提供他们所需要的帮助,这样他们才会更好更快地发展。”

不能因为小孩随地大小便,就断定他是流氓


民营医院的发展之路一直坎坷不断,占据民营医院市场份额80%的莆田系更是饱受争议。近期莆田系医院所涉的几起医疗纠纷,更是将以莆田系为代表的民营医院推到风口浪尖。


然而,冯仑却认为,不能将民营医院全部“一竿子打死”。


“不能因为小孩随地大小便,就断定他是流氓。”冯仑表示,“莆系医疗在过去20年的发展过程中确实曾经发生过一些不好的事。但是我们相信莆田和过去三十年前的很多新兴产业一样,开始都很小很乱,但是你不能怀疑它会长大。”


冯仑表示,2013年一年时间内公立医院只发展了60多家,而民营医院却发展了1200多家。虽然这些民营医院可能在规模和水平方面无法和公立的大医院相比,但是发展速度非常快。这也是他决定将莆田系做成医疗联盟的原因之一。


而且,很多民营医院的管理者都有使命感和责任感。“大家都看中国合伙人,可以看到新东方的成功,我相信俞敏洪在刚开始创办新东方的时候肯定也发过小广告,但是为什么大家现在只羡慕他的成功,愿意原谅那些不好的事情呢?”冯仑在大会上强烈呼吁大家看看莆系医疗20多年取得的进步。


房地产医疗将要颠覆的是公立医院的发展模式


一直以来,公立医院由于受到体制和机制的束缚,无论是在管理、运营还是投资方面都受到很大限制,而民营医院的发展正是对这一现状产生了极大挑战。冯仑表示,尽管现在公立医院也在发展,在采取医联体等措施,开展“摊大饼”式的发展模式向规模化推进,但是因为种种原因,发展依旧缓慢,步子很小。


目前中国公立医院的比例占医院总数的50%以上,民营则占据44%左右,其余是极少量的外资医院。公立医院发展一直存在谋求变革动力不足的问题,尽管房地产方面抛出“包办盖房子,前几年免租金”等极大利好条件,公立医院也是兴致不高。冯仑认为公立医院太过于注重自己的特权、级别以及一些好处,一味在政策上拥抱政府尽可能地与之高度接洽,失去了市场上提供的诸多积极因素。“我们不摊大饼,而是建立随时发展的立体模式。”对于民营医院的发展,冯仑提出这样的看法。


据冯仑介绍,国外房地产有很多和医疗结合的模式,其中有一种叫“医疗房地产”,生意特别好。国外很多医院发展时只保留自己最核心的能力,包括运营、诊疗和管理,其余的业务全部都社会化。莆田系医疗就是采取这种方式,目前已经获得国际上十几家公司的投资,有6家在国外上市。冯仑认为,当房地产遇到医疗的时候,可以帮助医疗行业迅速发展,颠覆的不是民营医院的发展模式,而是公立医院的发展模式,让医院的发展由基建办改为外包服务,由自主申请贷款盖房改为租赁买售。从莆系医疗的发展可以看到,莆系医院可以赚钱,房地产有长期的客户,投资方也有很好的利润,实现“三好”的局面。


选对产业有自己的“三重”标准


在面对为什么对医疗产业情有独钟的问题,冯仑曾在多个公开场合表示,他们从房地产行业发展的角度考虑,提出了三个标准,只有“三高的产业”他们才能选,而医疗产业恰好满足了这三个标准。


第一,高就业系数。服务业是用人多,越牛的服务用人多。一个很牛的人后面跟一大堆人服务。医疗健康产业如果是高端的,大概是一张病床需要四到六个人就业,这些人工资还不低,所以就业系数一定高。


第二,需求弹性大。每个人对健康的需求就是无限大。一个人尽管已经很健康了,至少今天没查出癌症,但是人们会说吃点什么更健康一点,有人说把基因次序再搞搞也愿意,不停的花钱,这叫需求弹性非常大。每一个供给并不可能使一个人的需求停下来,房地产正是要找这样一个产业。


第三,高增长,不可替代的。比如做鞋有一段是高增长,过一段是替代的,所以房地产不希望(选这样的产业)。按照三高的要求,自然就找到了医疗健康产业。这个医疗健康产业就可以定义为房地产从事的一个主导产业。这个产业有多少事呢?其中又有很多产业,大概5个字:医(看病、医疗、健康)、教(教学)、研(研究)、养(养护、养老)、易(交易、贸易、生意)。


冯仑曾表示:“未来的医疗健康产业发展,我们作为不动产的一个提供者,民营医院可能是一个运营商,另外我们如果资金不够,我们还可以找专门的投资商,只有这样这个产业才能比较快的健康发展。“


冯仑坦言,说来道去他还是一个做房子的,只有把房子做好,大家的事业才能有着落,然后才能共同才能发展。

 
本文转自健康界,作者漆昌乐。

E药脸谱网
分享:
最新评论
精彩评论
暂无评论
提交
查询好友:
注:选择好友后只会分享给指定好友,不选择则分享到本站。